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如是合同上约定 买卖双方按政策规定交税的话 那么卖家要交的是:营业税(未满两年的房产)城建附加税、教育附加税 合计5.6% 土地使用交易费3米/平方 如是按揭房产 刚还需要交纳赎楼担保费 短期利息 未供满三年还有罚息 (罚息以按揭合同为准)还有一个担保公证费 买方要交的是:契税 交易印花税 土地交易费3米/平方 贴花5米 产权登记费80 抵押登记费80 如买方是境外人士则还有一个买卖公证费 以及抵押公证费 如卖方是境外人士则只有买卖公证费
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